Самые дорогие улицы мира в разных странах – Топ-10

Самые дорогие улицы мира. 10 самых дорогих улиц в мире

Вы снимаете квартиру и считаете, что платите за съем слишком много. Если брать из списка самых дорогих улиц мира – суммы вашей арендной платы едва хватит на оплату даже одного квадратного метра.
Представляем вашему вниманию рейтинг самых дорогих улиц мира, где сдается в аренду площади.

10 место
Россия, Москва — Столешников переулок
За 1 год поднялся на 2 строчки вверх и теперь замыкает 10 самых-самых. Аренда квадратного метра всего 400 евро в месяц. Такую стоимость могут позволить себе только элитные бутики и магазины.

Цюрих, Швейцария — Bahnhofstrasse

650 евро за метр – стандартная цена аренды в Цюрихе. На улице Bahnhofstrasse расположены в основном магазины по продаже знаменитых швейцарских часов и бутики от европейских дизайнерских брендов

Корея, Сеул — Myeongdong

Страна, с относительно невысоким уровнем жизни входит в 10-ку. Так, как Сеул все-таки туристический город на улице представлены магазины только для избранных. Цена на аренду соответствующая – от 670 евро за месяц.

7 место
Япония, Токио — Ginza

Токио, сам по себе входит в число самых дорогих городов в мире. С переменным успехом делит 2-3 место. На улице Ginza находится комплекс, аренда помещения в котором стоит почти 700 евро. Небольшой отдел можно снять где-то за 20-30 тысяч евро в месяц.

Италия, Милан — Via Montenapoleone
Via Montenapoleone знаменита прежде всего как скопление самых престижных и самых дорогих бутиков. Также здесь проводится знаменитая на весь мир Неделя моды в Милане.
Стоимость аренды – 720 евро в месяц за 1 квадрат.


.
5 место

Австралия, Сидней — Pitt Street Mall
Австралия далека от центра мирового бизнеса, однако это не помешало ей войти в 5-ку лидеров по стоимости аренды. Сама улица является, чуть ли не главной торговой улицей Сиднея. Здесь основное сосредоточение торговых точек, сетей и брендов со всего мира. Посещаемость просто громадная. Цена тоже не маленькая – 800 евро.


4 место

Англия, Лондон — New Bond Street
Знаменитая на весь мир улица Лондона (как и Бейкер-Стрит). Центр мирового бизнеса и деловой активности. Здесь люди с большими деньгами и этим все сказано. Магазины и бутики просто просто вверх богатства. Ценник на товары просто ошеломляющий. Нужно ведь отбивать арендную плату в 900 евро.


3 место

Франция, Париж — Avenue des Champs-Élysées Avenue
Елисейский поля в Париже – этим все сказано. Огромный поток туристов и посетителей делает местоположение особенно заманчивым. Поэтому цена более 1000 евро в месяц не отпугивает элитные рестораны, бутики и торговые и развлекательные центры.


2 место

Гонконг — Causeway Bay
Один из лидеров в сфере мирового бизнеса. В Гонконге всегда обращались огромные деньги. Поэтому цена в 2000 евро –вполне приемлема.


1 место

США, Нью-Йорк — Пятая Авеню
Пятая авеню в Нью-Йорке – самая дорогая улица в мире. Находится в самом престижном районе Манхеттена. Только эксклюзивные товары в самых дорогих магазинах, и только для миллионеров. Цена за квадратный метр начинается с невероятных 2 500 евро в месяц.

Как говорится, денег много не бывает! А вы знаете, сколько всего денег в мире? Читайте здесь….

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

Топ-25 дорогих торговых улиц мира

В топ-5 самых дорогих, по оценке Cushman & Wakefield, торговых улиц мира попали известные каждому шопоголику Козуэй-Бей, Пятая авеню, Нью-Бонд-стрит, Елисейские Поля и Виа Монтенаполеоне. MarketMedia посмотрел, какие бренды могут позволить себе арендные ставки от 14 тыс. до 26 тыс. евро в год за 1 м 2 .

Гонконгская Козуэй-Бей второй год подряд возглавляет рейтинг топ-25 дорогих торговых улиц в мире. Средняя стоимость аренды торговых помещений на этой улице во II квартале 2019 года составила 25 965 евро за 1 м 2 в год.

Второе место в рейтинге заняла легендарная Пятая авеню в Нью-Йорке (США), которая с 2012 по 2017 год возглавляла этот рейтинг. Стоимость аренды здесь достигает 21 295 евро за 1 м 2 в год.

Третье место в глобальном рейтинге без изменений осталось за лондонской Нью-Бонд-стрит с арендной ставкой 16 222 евро за 1 м 2 в год. Примечательно, что за последние 12 месяцев стоимость аренды на этой улице выросла на 2,3%. Эта же улица вновь получила титул самого дорогого места в Европе для ретейла, сообщается в новом отчете «Главные улицы мира» (Main Streets Across The World) Cushman & Wakefield в 2019 году.

В отчете представлена оценка 448 самых дорогих торговых улиц из 68 стран мира — это самое большое количество за всю историю отчета начиная с 1988 года. Рейтинг составляется ежегодно по стоимости аренды, на основе данных международной компании Cushman & Wakefield.

Как и раньше, в пятерку вошли Елисейские Поля в Париже — 13 992 евро за 1 м 2 в год и Виа Монтенаполеоне в Милане — 13 700 евро за 1 м 2 в год.

Торговый Столешников переулок
Наибольший рост стоимости аренды в первой десятке рейтинга был отмечен на сиднейской торговой улице Питт-Стрит-Молл: за год этот показатель вырос на 17,9%, до 10 185 евро за 1 м 2 . В первую десятку рейтинга вошли пять европейских улиц, четыре азиатские и только одна из США. Московский Столешников переулок за год спустился на одну ступеньку в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира и занял 19-е место со средней стоимостью аренды 2728 евро за 1 м 2 в год.

Справка

Первое упоминание Столешникова переулка (ранее Рождественская улица) содержится в духовной грамоте Ивана III 1504 года. Рождественской улицей переулок назывался по имени церкви Рождества Богородицы. На тот момент в Москве недалеко друг от друга располагались две улицы с таким названием. А поскольку рядом находилась старинная слобода столешников (ткачи, которые изготавливали скатерти для царского двора), то в XVIII веке улицу переименовали в Столешников переулок.

Столешников переулок всегда считался торговой улицей. В начале XIX века на первых этажах деревянных домов открылось огромное количество магазинов и купеческих лавок. В период СССР в переулке были знаменитый магазин «Торты», букинистический магазин, магазины «Меха», «Диафильмы», «Мужские сорочки», «Фрукты-Вино» и многие другие. После распада Советского Союза переулок полюбили фешенебельные бутики. Сегодня это пешеходная улица. На ней располагаются такие магазины класса люкс, как Montblanc, Hermès, Мiu Мiu, Louis Vuitton, Salvatore Ferragamo, Mercury.

Магазины на улицах первой пятерки рейтинга

Козуэй-Бей (Гонконг)
Гонконгский район Козуэй-Бей находится на северном побережье острова Гонконг. И это настоящий рай для любителей шопинга. Здесь есть и роскошные магазины, и крупные торговые центры, и модные бутики. Для любителей аутентичной атмосферы работает уличный рынок «Жардинс-Кресент». Попробовать местную и не только кухню можно как в дорогом изысканном ресторане, так и в уличном киоске.

В этом районе располагаются такие крупные торговые центры, как Sogo, Times Square, World Trade Centre, Lee Gardens, Lee Theatre Plaza, Windsor House, Hang Lung Centre, Fashion Island, Delay No Mall и многие другие, а также рынки Козуэй-Бей и Танлунчау.

Пятая авеню (Нью-Йорк)
5th Avenue — центральная улица Нью-Йорка, расположена в центре острова Манхэттен. Эта улица делит остров на две части и является точкой отсчета для улиц Нью-Йорка. Отрезок Пятой авеню между 59-й и 34-й улицами — это сосредоточение всех мировых брендов, среди них Apple, Tiffany & Co., Cartier, Burberry, Gucci, Louis Vuitton, Chanel, Brooks Brothers, Prada, Hermès.

Первое коммерческое здание на Пятой авеню было построено Бенджамином Алтмэном в 1906 году. Это был универмаг «Б. Алтмэн энд компани», который стал главной достопримечательностью квартала. Со временем это место превратилось в элитную торговую зону, привлекающую богатых людей своими роскошными магазинами. Пятая авеню была не раз упомянута в фильме «Завтрак у Тиффани» и в сериалах «Секс в большом городе» и «Сплетница».

Читайте также:  Самые красивые города Венгрии, которые стоит посетить

Нью-Бонд-стрит (Лондон)
Улица Нью-Бонд-стрит в Лондоне названа по имени первого английского землевладельца сэра Томаса Бонда, который купил в городе земли и в 1683 году начал большое строительство, возводя новые дома и прокладывая улицы, и Бонд-стрит — одна из них. Формально единой Бонд-стрит не существует. Она состоит из старой и новой частей (Old Bond Street и New Bond Street), которые примыкают к Оксфорд-стрит и Пикадилли соответственно.

На тот момент это уже было очень элитное место — после переноса Королевского дворца из Тауэра в Вестминстер право строить тут здания получили только самые знатные аристократы. Первые этажи домов были выделены под магазины, и уже столетием позже Бонд-стрит стала одной из самых модных шопинг-улиц мира.

Здесь обосновались Versace, Prada, Chanel, Ralph Lauren и Louis Vuitton, Burberry, Mulberry, Cartier, Tiffany и Asprey. На этой же улице находится Sotheby’s — известный аукционный дом. Но сердце Бонд-стрит — универмаг Fenwick, занявший пять этажей.

Елисейские Поля (Париж)
Елисейские Поля — одна из самых известных улиц в мире. Проспект длиной 2 км с эксклюзивными магазинами и модными ресторанами, которые посещают сотни туристов каждый день. Во времена Генриха IV, основателя французской королевской династии Бурбонов, здесь были пахотные поля и влажные луга. Елисейские Поля, как и Эйфелева башня, являются символом Парижа. По обе стороны шестиполосной улицы расположены рестораны, кинотеатры, автосалоны (Ferrari, Citroen, Mercedes), бутики люксовых брендов: Louis Vitton, Guerlain, Montblanc, а также флагманские штаб-квартиры популярных брендов, среди которых Marks & Spencer’s, Levi’s, Banana Republic.

Виа Монтенаполеоне (Милан)
Виа Монтенаполеоне — одна из центральных улиц Милана, проходит сквозь Квартал моды. Ее протяженность — всего 500 м. На улице расположены бутики известных домов высокой моды. В V-IV веках до н.э на месте улицы проходил крепостной ров, окружающий стены Медиолана (древнее название Милана). Позже на этом месте находился монастырский квартал, в котором проживали августинки, урсулинки и монашки бенедиктинского ордена. В конце XVIII века император Иосиф II упразднил духовные ордена, на месте монастырских построек появились дома зажиточных горожан. Свое название улица получила во время правления Наполеона (он завладел Миланом в конце XVIII века).

В середине XX века новой столицей моды стал Милан. Тогда в зданиях на виа Монтенаполеоне и соседних улицах начали обосновываться самые известные итальянские и мировые дизайнеры. Сейчас улица полностью занята эксклюзивными бутиками: Prada, Baldinini, La Perla, Dior, Versace, Valentino Louis Vuitton, Salvatore Ferragamo и др.

С точки зрения показателей аренды результаты этого года обнадеживают и говорят об устойчивых позициях лучших торговых улиц мира. Стоимость аренды на главных торговых улицах на протяжении года оставалась довольно стабильной, и теперь стало понятнее направление развития розничной торговли. Тем не менее во многих более слабых регионах, особенно на более зрелых рынках Европы и Северной Америки, существуют тенденции к снижению стоимости аренды. Продажи через Интернет продолжают расти во всем мире. Но несмотря на то, что большая часть этого процесса связана с вызовами, которые онлайн-торговля бросает традиционным магазинам, отношения не так однозначны. Интернет-торговля остается важной точкой взаимодействия с потреби¬телем и позволяет генерировать продажи как в офлайн-магазине, так и в онлайн, выступая в качестве демонстрационного зала и способствуя большему присутствию бренда на рынке. Наиболее успешными ретейлерами станут те, кто наилучшим образом интегрирует свои физические операции и онлайн-операции с целью создания безупречного и положительного образа бренда для покупателей.

Золотая миля: самые дорогие улицы мира

Компания Cushman & Wakefield на основе данных о средней арендной ставке составила очередной рейтинг самых дорогих улиц мира. На первом месте Козуэй-Бей в Гонконге, опередивший прошлогоднего лидера рейтинга Пятую Авеню. Столешников переулок в Москве вошел в 20-ку рейтинга и занял 18-е место. Топ-10 самых дорогих улиц мира — в обзоре РБК

Средняя арендная ставка: $2,7 тыс. за квадратный фут в год

Торговать на Козуэй-Бей, которая долгое время была простой рыбацкой деревней, начали еще в 1845 году. Именно тогда здесь появился базар Джардинс. Сегодня на Козуэй-Бей расположены больше десяти торговых центров, среди них крупнейшие — Sogo, TimesSquare, WorldTradeCentre, много баров, ночных клубов и крупные офисные центры

Средняя арендная ставка: $2,3 тыс. за квадратный фут в год

Пятая Авеню потеряла лидерство в рейтинге после того, как арендная ставка снизилась с $3 тыс. Здесь находятся не только множество дорогих магазинов, но и исторические и культурные памятники

Средняя арендная ставка: $1,7 тыс. за квадратный фут в год

Самая дорогая улица Европы Нью-Бонд-стрит находится в респектабельном районе Лондона Мэйфэр и стала торговой еще в XVIII веке. Формально Нью-Бонд-стрит — часть Бонд-стрит, которая состоит также из Олд-Бонд-стрит. Улица часто появлялась в художественной литературе, например в романе Джейн Остин «Разум и чувства» или Дафны Дю Морье «Ребекка»

Средняя арендная ставка: $1,5 тыс. за квадратный фут в год

Центральная улица Парижа одновременно и самая дорогая во французской столице. Она делится на прогулочную и торговую части, где находятся банки, офисы авиакомпании, дорогие бутики, редакции газет Le Figaro и Jour de France, кинотеатры и рестораны

Средняя арендная ставка: $1,47 тыс. за квадратный фут в год

Одна из центральный улиц Милана проходит по Кварталу моды, где находятся самые дорогие бутики города, например Dior, Versace, Yves Saint Laurent, Cartier, Bottega Veneta, Rolex, Alexander McQueen и другие. Когда-то здесь находился монастырский квартал, но после того, как император Иосиф II упразднил духовные ордена, здесь начали селиться богатые граждане

Средняя арендная ставка: $1,2 тыс. за квадратный фут в год

Квартал назван в честь монетного двора, располагавшегося здесь в XVII веке. Гиндза остается не только торговой, но и культурной частью города. Здесь находится знаменитый магазин розничной торговли компании «Вако» с известными курантами Хаттори, которые спроектировал основатель часовой компании Seiko

Средняя арендная ставка: $964 за квадратный фут в год

Пит-Стрит-Молл — пешеходная часть главной улицы Сиднея Пит-Стрит. Она находится в центре делового района города. Здесь расположены более 500 магазинов различных марок и ценовых сегментов

Средняя арендная ставка: $908 за квадратный фут в год

Весь квартал Мён, центральной частью которого является улица Мёндон, заселен в основном торговцами. Кроме больших универмагов здесь расположены офисы крупнейших банков и финансовых компаний

Средняя арендная ставка: $854 за квадратный фут в год

В 2011 году Банхофштрассе занимала первое место в рейтинге среди европейских конкурентов. До 1864 года здесь находился ров, поэтому улицу в городе называли «рвом лягушек»

Средняя арендная ставка: $515 за квадратный фут в год

Одна из старейших улиц Вены, название которой переводится как «угольная улица». В первой половине XIV века здесь торговали древесный углем, сегодня здесь находятся ювелирные магазины и бутики известных торговых марок

ТОП-10 самых дорогих торговых улиц мира

Впервые за пять лет Пятая авеню в Нью-Йорке оказалась лишь на второй позиции в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира по версии Cushman & Wakefield. Первое место заняла гонконгская Козуэй-Бей.

В рейтинг вошли 46 самых дорогих торговых улиц из 65 стран мира.

ТОП-10 самых дорогих торговых улиц мира

1. Козуэй-Бей, Гонконг

Аренда: $28,7 тыс. за кв. м в год

Крупнейшими торговыми центрами Козуэй-Бей являются Sogo, Times Square, World Trade Centre, Lee Gardens, Lee Theatre Plaza, Causeway Bay Plaza 1, Causeway Bay Plaza 2, Leighton Centre, Sino Plaza, Windsor House, Hang Lung Centre, Fashion Island, Delay No Mall, Causeway Bay Centre, Fashion Walk, Island Beverley, рынки Козуэй-Бей и Танлунчау.

Район привлекает молодёжь как своими торговыми центрами и модными магазинами, так и барами и ночными клубами.

Также в Козуэй-Бей расположены крупные офисные центры — Manulife Plaza (240 м), Hysan Place (204 м), Times Square Natwest Tower (194 м), Sino Plaza(185 м), Times Square Shell Tower (169 м), Citicorp Centre и Sunning Plaza.

Читайте также:  10 способов сэкономить на аренде автомобиля

Важное значение для экономики района имеют отели The Excelsior, Regal Hongkong, Metro Park, L’Hotel Causeway Bay Harbour View, The Park Lane и Holiday Inn Express.

Немалые ресурсы задействованы в обслуживании высотных жилых комплексов, таких как Park Towers (157 м).

2. Пятая авеню, Нью-Йорк

Аренда: $24,1 тыс. за кв. м в год

Пятая авеню — улица в центре Манхэттена в Нью-Йорке. Является одной из самых известных, самых респектабельных и дорогих улиц в мире: на ней находится множество дорогих эксклюзивных бутиков.

Обилие памятников архитектуры, исторических и культурных центров, модных бутиков и эксклюзивных магазинов — именно на этой улице Нью-Йорка.

Помимо дорогих бутиков здесь находятся Метрополитен-музей, Музей Соломона Гуггенхайма, Национальный музей дизайна, Музей Нью-Йорка, Новая галерея и другие.

3. Нью-Бонд-стрит, Лондон

Аренда: $18,7 тыс. за кв. м в год

Бонд-стрит — с XVIII века улица элитных бутиков и магазинов в лондонском районе Мэйфэр. Одна из главных улиц торгового района Вест-Энда, наряду с близлежащими Риджент-стрит и Оксфорд-стрит.

Когда-то Бонд-стрит была наиболее известна благодаря своим антикварным лавкам и магазинам, торгующим произведениями искусства. Более ста лет на этой улице находился лондонский офис аукционного дома «Сотбис».

Некоторые из магазинов работают до сих пор, но большинство помещений занято модными бутиками, в том числе филиалами самых модных и дорогих мировых брендов.

4. Елисейские поля, Париж

Аренда: $16,3 тыс. за кв. м в год

Елисейские поля — центральная улица Парижа, одна из главных магистралей VIII округа французской столицы.

Елисейские поля — одна из самых популярных достопримечательностей Парижа, куда ежедневно приходят сотни тысяч людей.

Елисейские поля можно условно разделить на две зоны: парковую и магазинную.

В так называемой магазинной части сосредоточены банки, офисы авиакомпании, выставочные витрины автомобилей, редакция газеты Le Figaro и газеты Jour de France, расположилось большое количество кинотеатров, ресторанов, множество различных магазинов, известных по всему миру.

В кинотеатрах на Елисейских полях часто проходят премьеры кинофильмов с участием мировых кинозвезд.

5. Виа Монтенаполеоне, Милан

Аренда: $15,8 тыс. за кв. м в год

Виа Монтенаполеоне — одна из центральных улиц Милана, проходит сквозь Квартал моды. На улице расположены бутики известных домов высокой моды, что делает её одной из самых дорогих улиц в мире.

Бутики на виа Монтенаполеоне имеют такие бренды, как Dior, Versace, Valentino, Bruno Magli, Ermenegildo Zegna, Yves Saint Laurent, Omega, Cartier, Bottega Veneta, Etro, Rolex, Alexander McQueen и другие.

Более демократичными марками, представленными на виа Монтенаполеоне, являются Miss Sixty и Geox.

6. Гиндза в Токио

Аренда: $13,1 тыс. за кв. м в год

Гиндза — торговый квартал и культурный центр города в Тюо, одном из специальных районов Токио.

В Гиндзе расположено множество специализированных магазинов, универсамов, ресторанов, баров, клубов и т. п.

Гиндза считается одним из самых роскошных торговых районов мира.

7. Питт-стрит-молл, Сидней

Аренда: $10,3 тыс. за кв. м в год

Питт-стрит-молл — это пешеходная торговая зона в деловом районе Сиднея.

Длина улицы составляет примерно 200 м. Это одна из самых торгующих и дорогих улиц в Австралии.

Несмотря на то что улица довольно-таки небольшая, здесь расположились самые известные и дорогие бутики. Всего здесь более 400 магазинов.

8. Мёндон, Сеул

Аренда: $9,7 тыс. за кв. м в год

Торговый квартал Мёндон — центральная торговая улица Сеула.

Мёндон — самая дорогая улица Сеула с точки зрения арендной платы.

Очень популярна среди молодежи и иностранцев благодаря розничным магазинам средней и высокой ценовой категории, торгующих товарами международных марок.

На Мёндон расположены 4 больших универмага: Migliore, Lotte Department Store, Avatar и High Harriet.

9. Банхофштрассе, Цюрих

Аренда: $9,1 тыс. за кв. м в год

Банхофштрассе — центральная улица швейцарского города Цюриха, одна из самых известных и дорогих торговых улиц в мире.

Банхофштрассе была образована, когда были снесены городские фортификации в 1864 году и засыпан ров перед ними.

Банхофштрассе — преимущественно пешеходная улица, являющаяся тем не менее важным отрезком в Цюрихской трамвайной системе.

10. Кольмаркт, Вена

Аренда: $5,5 тыс. за кв. м в год

Кольмаркт — торговая улица в центре Вены. Соединяет Михаэлерплац с Грабеном. Считается самой дорогой торговой улицей австрийской столицы. Здесь расположены ювелирные магазины и бутики известных международных марок модной одежды.

До настоящего времени на Кольмаркте в доме 14 располагается знаменитая венская кондитерская “Демель”, когда-то поставщик императорского двора.

В доме 11 по Кольмаркту в 1750 г. проживал Йозеф Гайдн, написавший здесь свои первые произведения, а также либреттист Моцарта Пьетро Метастазио.

10 самых дорогих улиц мира

Спрос на недвижимость там настолько велик, что за это время на многих из них не было зарегистрировано ни одной новой сделки.

10. Ардмор парк, Сингапур

Средняя цена: 24 тыс. долларов за м².

В апреле один из основателей Alibaba Group купил пентхаус стоимостью 37 млн долларов на улице Ардмор Парк, в эксклюзивном анклаве недалеко от Орчард-роуд.

Двухэтажные апартаменты в жилом комплексе Ле Нувель обошлись новому владельцу в 315 тыс. долларов за м² — новый рекорд в Сингапуре.

Алан Чонг, директор отдела исследований Savills Singapore, сказал:

«Ардмор Парк — новая „золотая миля“ Сингапура. Этот утопающий в растительности район пользуется особым спросом — поблизости можно найти квартиры и дешевле». Недалеко от улицы находятся самые престижные магазины и торговые центры города.

9. Молочный переулок, Москва

Средняя цена: 30,5 тыс. долларов за м².

Остоженка является самым дорогим районом Москвы. Именно здесь находится Молочный переулок, который в этом году занял девятое место в списке самых дорогих улиц мира.

Специалист IntermarkSavills Александр Шаталов рассказывает:

«В Остоженке стоимость жилья зависит от новизны здания. В Молочном переулке большинство домов новые — построены после 2000 года — и очень дорогие. Этот район — настоящая „золотая миля“ Москвы. Остоженка находится в историческом и культурном центре столицы, недалеко от Кремля и Красной площади. Жилье в этом районе чрезвычайно популярно».

Недавно квартира площадью 238 м² в доме под номером 2 по Молочному переулку была продана за 9,5 млн долларов.

8. Авеню Пальмье ле Парк, Сен-Тропе, Франция

Средняя цена: 39 тыс. долларов за м².

Закрытый район Пальмье ле Парк находится на полуострове в заливе Сен-Тропе, и купить там недвижимость практически невозможно. Самые дорогие дома района расположены по Авеню де Пальмир. Стоимость квадратного метра здесь доходит до 77,5 тыс. долларов.

Глава местного отделения Savills Энтони Бруни рассказывает:

«Ситуация на рынке недвижимости Сен-Тропе остается благоприятной. В последнее время произошло несколько крупных сделок, а их цены оказались самыми высокими за всю историю».

Полгода назад на Авеню де Пальмир был продан дом площадью 800 м² за 46 млн долларов. Бруни комментирует: «Из его окон открывается панорамный вид на море. Это один из лучших домов в этом районе».

7. Набережная Орлеан, Париж, Франция

Средняя цена: 41 тыс. долларов за м².

Когда-то здесь был дом Брижит Бардо и Роже Вадима, а теперь это самая престижная улица Парижа. Специалист Savills Хьюго Да Ла Морандье рассказывает: «Недвижимость здесь всегда очень дорогая, поскольку именно тут открываются самые красивые виды на Париж».

Набережная расположена в четвертом округе на южной стороне небольшого острова Сены. Дома здесь отделаны природным камнем, а из их окон открывается чудесный вид на Собор Парижской Богоматери. На улице находятся 20 домов постройки XVII—XIX вв.ека.

В марте этого года здесь на продажу была выставлена квартира с тремя спальнями на пятом этаже. Цена составила 40 тыс. долларов за м². Морандье добавляет: «В Париже важно не только название улицы, но и вид из окон. Здесь есть и то, и другое».

6. Вулзли Роуд, Сидней, Австралия

Читайте также:  Самые романтические города мира - обзор топ-5

Средняя цена: 44 тыс. долларов за м².

После нескольких лет затишья интерес к эксклюзивной недвижимости Австралии вспыхнул с новой силой. Вулзли Роуд — абсолютный чемпион по стоимости полуострова Пойнт Пайпер. Квадратный метр здесь обойдется покупателю в 44 тыс. долларов.

Крупнейшие сделки с недвижимостью последнего времени произошли именно на Вулзли Роуд. Особняк под номером 130 был продан за 21,8 млн долларов, вилла под номером 113 — за 27,7 млн. В октябре прошлого года Вилла дель Маре (Вулзли Роуд 63−67), принадлежащая Джулии Росс, была продана за 27 млн долларов.

За ту же цену ушел дом известного застройщика Рона Медича, которого признали виновным в убийстве делового партнера. Глава отдела жилой недвижимости Savills Australia Шейн Харрис говорит: «Год за годом Вулзли Роуд сохраняет статус самой дорогой и престижной улицы Австралии».

5. Улица Семафор, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

Средняя цена: 67 тыс. долларов за м².

Полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра когда-то был резиденцией бельгийской королевской семьи. Сегодня он известен своими огромными и баснословно дорогими виллами, которые принадлежат магнатам и миллиардерам. Например, здесь находятся особняки одного из основателей Microsoft Пола Аллена и российского олигарха Бориса Березовского.

Улица Шемин дю Семафор разделяет полуостров на две части и занимает пятую строку в рейтинге самых дорогих. В августе прошлого года особняк площадью 650 м² был продан здесь за 41 млн долларов.

Представитель Savills Жан-Клод Капуто рассказывает: «Покупатели из Ближнего Востока, Северной Европы и Великобритании возвращаются на рынок».

4. Авеню Принцессы Грейс, Монако

Средняя цена: 100 тыс. долларов за м².

2014 год стал рекордным для рынка жилой недвижимости Монако, а Авеню Принцессы Грейс, которая расположена на берегу Монте-Карло, — его звездой. Квартира с тремя спальнями общей площадью 200 м² в жилом комплексе Ла Резерв была продана за 17,7 млн долларов. В комплекте шли терраса и парковочное место.

Управляющий директор Savills French Riviera Жан-Клод Капуто рассказывает: «В 2014 году продажи жилой недвижимости в Монако впервые превысили уровень 2007-го и составили 2,6 млрд долларов».В общей сложности было продано 555 объектов, что на 21% больше, чем в 2007 году. Самой востребованной оказалась дорогая недвижимость.

3. Найтсбридж, Лондон, Великобритания

Средняя цена: 103 тыс. долларов за м².

Найтсбридж — не только одна из улиц Лондона, но и название станции метро и самого престижного района британской столицы. В данном случае разговор идет только об улице. Основной вклад в рост средней стоимости квадратного метра внес жилой комплекс Уан Хайд Парк.

В апреле прошлого года здесь была продана квартира площадью 1,5 тыс. м² за 217 млн долларов. Стоимость других квартир комплекса начинается с 93 млн долларов. Специалист Savills Ноэль Де Кейзер отмечает: «За последние 18 месяцев это самая дорогая сделка в Лондоне».

Кроме жилых зданий, на улице расположены посольства, магазин Rolex и отель Bulgari. Найтсбридж перехватила пальму первенства у Кенсингтон Палас Гарденс, на которой в поседение годы сделки не совершались. Де Кейзер добавляет: «За последние пять лет на Кенсингтон Палас Гарденс был выставлен на продажу только один дом: за 146 млн долларов в 2011 году».

2. Пятая авеню, Нью-Йорк, США

Средняя цена: 108 тыс. долларов за м².

В конце XIX века на Пятой авеню обитали аристократичные и самые богатые семейства Нью-Йорка. Сегодня улица сохраняет свою репутацию «уголка миллионеров» на Манхэттене.

Здесь сосредоточены наиболее известные и дорогие дома города. Из них открывается прекрасный вид на Центральный парк. Директор риэлтерского агентства Stribling & Associates Кирк Хенкельс рассказывает: «Нет более дорогого и известного места, чем Пятая Авеню».

За последние девять месяцев на Пятой Авеню было продано три объекта стоимостью более 70 млн долларов. На улице расположена не только жилая недвижимость, но и магазины наиболее роскошных брендов: Tiffany & Co, Versace, Armani, Gucci, а также универмаги Saks и Bergdorf Goodman.

1. Пик Роуд, Гонконг

Средняя цена: 114 тыс. долларов за м².

Пик Роуд — самая дорогая улица мира на сегодняшний день. Она находится в Гонконге на самом верху пика Виктория и утопает в зелени. Первое место улица получила после сделки по продаже недвижимости стоимостью 658 млн долларов — самой крупной в истории города.

Жилая площадь объекта составляет 11 тыс. м², что исключительно много для Гонконга, известного своими маленькими квартирами. Предыдущим рекордсменом по стоимости была улица Поллок Пат, однако в последнее время там сделок не происходило.

Глава отдела исследований Savills в Гонконге Саймон Смит говорит:«Пик Роуд остается одной из самых престижных и дорогих улиц Гонконга. Ее главный недостаток — отсутствие крупномасштабной застройки и ограниченное число сделок. Подобная ситуация ставит ее в невыгодно положение по сравнению с конкурентами — Северн Роуд, Поллок Пат и Баркер Роуд».

Поделитесь этим постом с друзьями

Улицы миллиардеров: 10 мест, где живут самые богатые

15 января 2020

Рейтинг самых дорогих улиц мира составило агентство Knight Frank.

  • Наш канал-Telegram – подписаться не забудь!

Рейтинг основывается на количестве продаж в ультра-премимум сегменте, включающим сделки свыше 25 миллионов долларов (самое “то” для самых успешных сего мира).

На самой верхушке топа – нью-йоркская 57-я авеню, часть квартала на Манхэттене под названием Billionaires’ Row. Здесь находится часть самой дорогой недвижимости города, а в последние годы продажи там били ценовые рекорды. Средняя стоимость продаж в премиум-сегменте на 57-й улице с 2015 года составляет 38,5 миллиона долларов.

Следом за 57 авеню расположилась гонконгская “Маунт-Николсон-роуд”, у которой было 35 ультрапрайм-продаж, но средняя цена по которой была выше $81,8 млн.

В целом же агентство Knight Frank утверждает, самые богатые люди планеты обитают именно на следующих улицах.

Южноокеанский Бульвар, Палм-Бич

Количество продаж на сумму от $25 млн – 10
Средняя цена квартиры – $34,5 млн

Южноокеанаский Бульвар, Палм-Бич

Кондуит Роад, Гонконг

Количество продаж на сумму от $25 млн – 10
Средняя цена квартиры – $43,4 млн

Кондуит Роад, Гонконг

Тихоокеанское Побережье, Лос-Анджелес

Количество продаж на сумму от $25 млн – 10
Средняя цена квартиры – $49,2 млн

Тихоокеанское Побережье, Лос-Анджелес

Пятая Авеню, Нью-Йорк

Количество продаж на сумму от $25 млн – 10
Средняя цена квартиры – $55,7 млн

Пятая Авеню, Нью-Йорк

Маунт Келлетт Роуд, Гонконг

Количество продаж на сумму от $25 млн – 10
Средняя цена квартиры – $64,8 млн

Маунт Келлетт Роуд, Гонконг

Площадь Гросвенор, Лондон

Количество продаж на сумму от $25 млн – 13
Средняя цена квартиры – $45,5 млн

Площадь Гросвенор, Лондон

Парк Авеню, Нью-Йорк

Количество продаж на сумму свыше $25 млн – 20
Средняя цена квартиры – $43 млн

Парк Авеню, Нью-Йорк

Централ Парк, Нью-Йорк

Количество продаж на сумму от $25 млн – 32
Средняя цена квартиры – $44,9 млн

Централ Парк, Нью-Йорк

Центральный парк – это самый дорогой район Нью-Йорка. Здесь расположено множество офисных зданий, а покупка Кеном Гриффином в январе 2019-го пентхауса за 238 миллионов долларов стала самой дорогой сделкой в сфере недвижимости в США.

Маунт Николсон-Роуд, Гонконг

Количество продаж на сумму от $25 млн – 35
Средняя цена квартиры – $81,8 млн

Маунт Николсон-Роуд, Гонконг

Самый престижный район Гонконга может похвастаться и самой дорогой улицей Азии – Маунт Николсон-роуд. Отсюда открывается потрясающий вид на город, тут проживают многие богатые и знаменитые люди.

57-я улица, Нью-Йорк

Количество продаж на сумму от $25 млн – 41
Средняя цена квартиры – $38,5 млн

57-я улица, Нью-Йорк

На 57-й улице есть самые необычные примеры жилья. Можно купить апартаменты в самом тонком небоскребе мира – Steinway Tower, у которого высота в 24 раза больше ширины.

Вероятно, у самых успешных бизнесменов мира есть по уютной квартирке в этих районах. А если нет, какие же они тогда успешные?

Добавить комментарий